您问房子抵押贷款是否有记录，这涉及抵押登记的法定要求，下面为您分情况说明：
是的，房子抵押贷款会有记录，具体记录情况因抵押环节不同而有所区别：
1. 若办理了房地产抵押登记：会在不动产登记机构（如不动产登记中心）形成官方登记记录，该记录会载明抵押人、抵押权人、抵押物信息、抵押金额、抵押期限等内容，且会在《不动产权证书》附记栏标注抵押情况
2. 若仅签订抵押合同未办理登记：抵押合同本身会作为民事合同形成书面记录，但因未登记，抵押权未设立，该记录不具有物权公示效力
3. 若涉及银行贷款审批：银行会将贷款及抵押信息录入内部信贷系统，同时会上报至央行征信系统，在个人/企业征信报告中体现抵押类贷款记录
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房子抵押贷款的记录问题可能潜藏法律风险，以下结合实例说明：
1. 抵押登记记录错误的风险：例如不动产登记中心因工作人员失误，将抵押金额“50万元”误登记为“150万元”，若未及时发现，在后续抵押权实现时，债权人可能主张按错误金额受偿，抵押人需通过行政诉讼或异议登记更正，耗时耗力且可能产生经济损失
2. 征信记录未及时更新的风险：例如借款人还清全部抵押贷款后，银行未按规定在15个工作日内上报征信系统更新抵押状态，导致征信报告仍显示“抵押中”，此时借款人申请新的房贷时，银行可能因“已有抵押”拒绝审批或提高利率，影响融资权益。
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房子抵押贷款的记录情况并非绝对统一，存在特殊情况影响记录的存在或效力：
1. 房产证存在争议的特殊情况：若抵押房屋的房产证存在权属纠纷（如共有人未签字同意抵押、房产证系伪造），即使已提交抵押登记申请，不动产登记机构也会暂停登记流程，此时抵押记录无法形成；若已错误登记，后续经法院判决权属无效，抵押记录也会被撤销，抵押权随之丧失
2. 抵押合同无效的特殊情况：若抵押合同因违反法律强制性规定（如抵押人无民事行为能力、合同系欺诈订立）被法院认定无效，即使已办理抵押登记，相关记录也会因合同无效而失去物权效力，抵押权人无法依据登记记录主张优先受偿权
3. 小额贷款公司未上报征信的特殊情况：部分非银行类小额贷款公司办理房屋抵押贷款时，未接入央行征信系统，仅在公司内部系统记录，此时征信报告中无该抵押记录，但不动产登记的官方记录仍会存在，二者不一致可能导致借款人对自身信用状况产生误判。
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针对房子抵押贷款的记录问题，可依据相关法律法规明确其合法性和必然性，以下结合具体法条分析：
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记需向登记机关交验抵押合同、《房屋所有权证》等文件；同时依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，抵押权作为不动产物权，其设立需经登记并记载于登记簿。因此，房子抵押贷款办理抵押登记后，必然在不动产登记簿形成官方记录；若通过银行办理贷款，银行按规定上报征信，也会在征信系统形成记录，二者均具有法定效力。

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